22 juin 2007
THE CARROT ARE COOKED I REPEAT, THE CARROTS ARE COOKED
Je sais bien que les baissiers sont moqués ces temps ci, certains pensent qu'ils se sont trompés et que le krach est une lubie.
A New York, les financiers de Wall Street prennent les choses très au sérieux et cette fois, je vous assure, ils envisagent le pire du pire
Article sur prix immo
Les investisseurs sont sur leurs gardes aux Etats-Unis. Deux
importants fonds à risque du courtier Bear Stearns, "High Grade
Structured Credit Strategies Enhanced Leverage Fund" et "High Grade
Structured Credit Strategies Fund" sont sur le point d'être liquidés
selon le Wall Street Journal. Ces deux hedge funds, qui détenaient
récemment plus de 20 milliards de dollars de titres sont victimes de la
crise du secteur immobilier.
L'investissement de ces fonds est
composé en majorité d'obligations sur des prêts immobiliers à risque.
Dans ce cas de figure, des prêts sont consentis à des ménages qui ne
sont généralement pas acceptés par les circuits bancaires traditionnels
car leur profil est trop risqué. En compensation de ce risque, le taux
d'intérêt est très élevé. Les fonds espèrent de ce fait que le taux de
défaillance soit le plus faible possible pour faire de grosses marges.
Mais les choses ne se passent pas aussi simplement.
Les
défaillances se multiplient aux Etats-Unis, l'immobilier n'a plus la
confiance des constructeurs, et les ménages commencent à s'apercevoir
de l'absurdité de la situation qui se produit depuis l'an 2000, quand
les particuliers veulent devenir propriétaire à tout prix. Les ménages
vont même jusqu'à hypothéquer leur bien immobilier pour emprunter à
nouveau. Mais quand les prix baissent, que les taux montent, que la
confiance baisse et les défaillances explosent, c'est une véritable
situation de crise qui se profile.
C'est ce qui est en train de se passer pour les fonds du courtier Bear Stearns.
Les
conséquences peuvent s'avérer plus désastreuses encore car la crise
risque de se propager sur les marchés financiers, et l'éclatement de la
bulle immobilière risque d'entraîner le monde boursier dans une crise
potentiellement aussi grave que celle de l'éclatement de la bulle
internet.
Le marché lucratif des emprunts risqués nous rappelle
ainsi qu'il n'est pas seulement lucratif ... mais particulièrement
risqué ! Le directeur général du FMI (Fonds Monétaire International)
Rodrigo Rato a affirmé être inquiet du fait que certains investisseurs
et acteurs sous-estiment grandement l'ampleur du risque. La situation
est d'autant plus grave car une grande partie de l'argent investi a été
empruté à l'étranger, ce qui pourrait propager la crise au niveau
mondial.
Le président de la banque centrale Ben Bernanke s'est
dit très inquiet, et craint une crise majeure durable. Ce dernier
redoute en effet que le nombre de faillites et défauts de paiement
explosent cette année.
Anne Chartier
Consultante financière à New York pour Prix-Immo
Commentaires
a part ca tout va tres bien
mais oui mais oui mme la marquise tout va tres bien tout va tres bien . pendant que l'on nous bassine avec un changement de cap politique en france , que la croissance va revenir etc...
en realite une catastrophe mondiale de profile sous nous yeux avec des messages d'alerte que nos politiques , banquiers , notaires , vendeurs etc... s'efforce d'ignorer en serrant les dents , avec l'espoir que la tourmente ne parvienne pas jusque chez nous . nous savons bien que les bulles sont mondiales car les emprunts ont ete contarctes un peu partout dans le monde . les banques centrale ont trop joue avec le feu en baissant trop bas les taux . ils devaient relancer l'economie , ils ont provoque les plus grosses bulles du monde de l'histoire de l'economie mondiale . il y a eu la deuxieme guerre mondiale pour bien moins que ca !
Va relire tes livres d'histoires
La 2nde guerre mondiale est partie de bien plus loin :
- crise mondiale en 29 qui est arrivée en 1932-1933 en europe et dont la l'allemagne ne s'est pas remise
- volonté de vengeance d'un peuple qui n'a pas accepté l'humiliation de 1918 et les intérêts GIGANTISSIME de la reconstruction à payer en or
- emergence d'un malade mental et naïveté d'un peuple (ça, ça arrive bien plus souvent que l'on ne veut bien le croire) avec la conjonction maitrise des médias et de l'argent...
Voilà pour un peu de fonds. je t'aime bien bubure, mais là, la comparaison me semble bien hasardeuse...
Les foncières s'enfoncent à Paris
Icade passe de 65 EUR à 56 EUR enrte le 1/6 et le 23/6.
Nexity passe de 68 à 59 EUR entre le 4/6 et le 23/6
Foncière des Régions passe de 162 à 107 EUR entre le 13/2 et le 23/6
Et ce ne sont que des exemples !
Ca fait des baisses de 15 à 30%, parfois sur moins d'un mois. A ce niveau, c'est pas des "prises de bénéfices" ni des "corrections techniques" !
