31 juillet 2008
L'affaire Charlie Hebdo
Cette affaire prend des proportions délirantes.
C'est le buzz de l'été sur Internet.
Toute l'affaire a commencé parce que Siné ( ICI le blog de Siné) s'est moqué à sa façon ...du fils de Sarkozy et aussi qu'un journaliste connu du Nouvel Obs a accusé Siné d'antisémitisme.
Du coup, Val a paniqué, il a réellement pété un cable, je pense, et il a foutu à la porte Siné sans explication ou presque.
Rien de moins pour un des plus anciens dessinateurs de Charlie Hebdo.
La réponse de Siné qui n'a pas été publiée par Charlie Hebdo.
Maintenant, nous nous souvenons que voici plusieurs mois, toute la presse avait prise la défense de Charlie Hebdo dans l'affaire des caricatures de Mahomet. A l'époque, tout le monde rivalisait de mots pour défendre la liberté d'expression, la liberté de la presse. C'était l'honneur de la presse qui était en jeu, on avait même déterré Voltaire pour l'occasion, souvenez vous !! Une pétition aussi avait tourné.
Comme cette dernière affaire est encore dans les mémoires, ca fait un peu "2 poids, 2 mesures". Du coup, Val subit la loi du pendule et c'est une mobilisation impressionnante qui se fait autour de Siné. On compte actuellement 8800 signatures en faveur de Siné. Je ne me souviens pas d'une telle mobilisation pour un fait de presse.
Même si quelques écrivains célèbres ou une sous-ministre prennent faits et causes pour Val, ils représentent qu'une petite vingtaine de personnes. Ce qui est remarquable, c'est que bon nombre de personnes qui signent ce document aujourd'hui et qui donne donc raison à Val d'avoir viré Siné, avaient signé la pétition en faveur de Charlie Hebdo dans les caricatures de Mahomet
2 poids 2 mesures avec un brin de politiquement correct, nous le savons bien.
Siné et l'antisémitisme
envoyé par rue89
En réalité, la presse n'est plus libre, même Charlie Hebdo n'est plus libre.
29 juillet 2008
Y a t-il un risque de krach immobilier en France ?
Ce n'est pas moi qui le dis mais la presse, le journal 20 minutes.
L'ennemi se rapproche ....
Y at-il un risque de krach immobilier en France ?
Il n'y aurait plus que de vendeurs dans les agences immobilières ?
Fichtre, comment tout cela peut se terminer de votre point de vue ?
Krach immobilier, la phrase qui affole les vendeurs
28 juillet 2008
Le fait que les banques ferment le robinet du crédit actuellement va à coup sur faire kracher le marché immobilier.
Il faut dire que je m'étais renseigné déja l'autre fois quand j'étais allé à ma banque. Nous avions parlés à batons rompus avec 2 conseillers financiers de LCL, j'étais sidéré.
En fait, les banques sans le dire, ne veulent plus prêter d'argent , c'est aussi simple que cela. Elles sont en train de fusiller le marché immobilier à bout pourtant, une sorte d'exécution sommaire.
Pourtant dans le même temps, elles ne cessent de dire que le marché de l'immobilier ne baissera pas tant que cela et patati patat.
Si l'on m'avait écouté quand je hurlais sur les ventes à la découpe des banques.....
ELLES, LES BANQUES, elles ne se sont pas trompés de tempo quand il va fallu vendre. Elles ont vendues just on time , pile poil quand il fallait comme toujours....
Agir c'est parler, chacun devrait s'en souvenir. Le 10 Février 2006, j'expliquais : On se trompe rarement quand on fait comme les banques...
Maintenant avec cette assèchement du crédit, la crise sera probablement pire qu'en 1992 parce que cette fois, les banques sont de la partie.
On peut même dire que les clients acheteurs solvables existent encore mais que ce sont les banques qui ne veulent plus leur prêter d'argent.
Le journal Le Monde mène donc une enquête et donnant la parole à ses lecteurs pour qu'ils témoignent des difficultés qu'ils ont eu à emprunter
Les témoignages sont sidérants.
On leur demande même des données sur la durabilité des couples.
Ainsi, l'exemple de l'un de mes clients, ayant apporté 60 % d'apport pour financer le local professionnel dont il est locataire depuis plusieurs années déjà, sans aucun incident bancaire : dossier refusé dans cinq enseignes.
J'ai fini par emprunter à taux zéro à un membre de ma famille, seule solution pour arrêter de payer un loyer faramineux.
Mon prêt-relais court jusqu'en décembre 2009, mais je suis très inquiet à l'idée d'être obligé de brader ma maison
Changement brutal des conditions du prêt lors de l'édition des offres
Concernant ces témoignages, , il me semble qu'ils sont été au moins corrigés, ( il n'y a aucune faute ) c'est à dire que peut être ont ils été aussi recorrigé par la rédaction du Monde
Ce n'est pas grave en soit mais cela donne une idée du changement de pied complet de la grande presse française.
Enfin, le fait que les banques ferment le robinet du crédit actuellement va à coup sur faire kracher le marché immobilier.
25 juillet 2008
Jean David Haddad de France Bourse donnait ses pronostics 2008 à Noêl 2007
Nous devons rappeler qu'au moment de cet interview, nous sommes à Noël 2007.
Le CAC 40 était à 5700.
Il est à 4300 aujourd'hui ....
Jean David Haddad, patron de Plus Values et donc de Francebourse -société de conseils boursiers-, se vante même de dire que la crise des subprimes est un mythe. Que dire de plus ? Ben .. rien, nous sommes bouche-bée devant autant d'à propos !!
Dans la 1ere interview, il nous cite quelques actions et il parle même de cadeaux de Noël, tant cela serait une bonne affaire de les acheter.
Par exemple, le titre O2I est cité à plusieurs reprises . Or O2i a perdu 43,5% depuis janvier 2008 et avec en plus une liquidité très faible. Les pauvres qui ont acheté ce titre recommandé par Jean David Haddad ont perdu beaucoup d'argent.
Maintenant et compte tenu de la franche baisse de la bourse qu'il y a eu ensuite et des vrais conseils d'achats qui ont été donné dans cet interview, il semble manquer un paragraphe à cette histoire. En effet, il nous semblerait que ce serait le moindre des choses de rembourser les malheureux qui ont pris ce fameux abonnement cadeau de Noël 2007....
En Déc 2007, Jean David Haddad donne ses pronostics boursiers pour l'année 2008
Un mois après, il insiste pourtant...
1 mois après, et malgré le krach de Janvier 2008, il insiste plus que jamais
Moi, j'étais abonné voici 2ans mais franchement qu'es-ce qu'il a baissé !!
Maxime
24 juillet 2008
Beaucoup plus difficile d'emprunter pour acheter un bien immobilier
Comme nous l'avons dit ici, il est devenu beaucoup plus difficile d'emprunter pour acheter de l'immobilier: Article du Figaro
Je peux même dire ce papier est ....optimiste et que d'après mon banquier, les conditions réelles sont encore plus féroces (voir mon papier d'il y a quelques jours)
D'ailleurs, les chiffres du volume de crédits immobilier accordés sont très clairs, on voit une certaine tendance si je puis dire..
D'autres articles expliquent que ceci est à cause de la crise financière, décidément...
Qui va pouvoir acheter les centaines de milliers de biens immobiliers à vendre en France ? Qui ?
Les cash is king bien sur mais à leur prix...
23 juillet 2008
Les Rolling Stones sont encore en pleine forme
Reprise d'un post du 16 Juin 2008
Je vous conseille d'écouter cette chanson As Tears Go By. Pour la petite histoire, Mick Jagger l'avait donné en 1965 à Marianne Faithfull contre un calin, j'imagine.
Ce soir là, il avait décidé de la rechanter.
Comme, c'est magnifique !!
En fin d'AM, je suis allé voir le film de Martin Scorsese sur les Rolling Stones.
J'avoue que j'ai été plus que bluffé par la santé de Mick Jagger. Keith Richards délivre toujours autant ses riffs du haut de la guitare.
Les caméras de Marty étaient partout. Le groupe était en pleine forme.
Ce film est certainement pour la postérité, celui que l'on veut avoir fait pour laisser, aux générations futures, le souvenir de ce qu'était vraiment un groupe de rock des années 60-7 0-80-90-etc...
Longue vie aux Rolling Stones et merci Marty.
22 juillet 2008
Je rève de plongeons dans la mer
...depuis quelques jours, c'est grave docteur ?
Je dors peu en ce moment et quand je dors, je rêve, c'est incroyable.
J'ai une tête si vous la voyiez. Les cernes !! Je fais peur.. déjà que...
En fait oui cette nuit, je rêvais que je plongeais dans de grosses vagues en mer.
Le temps que je passais sous l'eau me semblait interminable mais lorsque
j'en sortais, je n'étais même essoufflé. Et je recommençais ..
J'ai commencé à me demander si ce n'était pas tout simplement un rêve d'interposition c'est à dire un rêve qui appelle des vacances d'urgence.
Mais maintenant, et comme je suis en plein délire en ce moment, j'en suis venu à me demander si cela n'est pas en fait un rêve prémonitoire, une sorte d'appel des étoiles qui voudrait me dire quelque chose.
Qu'en pensez vous ?
Astrologues de tout poil !!
Charlatan !!
Voyant !!
Tourneur de tables !!
Gourou !!
Médecin !!
Guérisseur !!
Vite !!
A moi !!
J'ai besoin de vos lumières.
Et toutes les explications seront bonnes à prendre.
21 juillet 2008
Giuly et Makélélé au PSG
Changement de pied au PSG !!
Après avoir recruté depuis des années des joueurs de 2nde division, c'est Ludovic Giuly et surtout Claude Makélélé qui arrivent au PSG.
Y reste Makélélé
Qui aurait cru ca ?
Les années noires sont peut être enfin derrière nous.
On parle même de Gallas.
Voir d'un grand attaquant.
Certains disent qu'ils sont trop vieux, laissez moi rigoler. Nous, on les prend, il y a 18 pointures d'écart de classe entre Makélélé et un bras cassé moyen de la ligue 1. Tout le monde sait ca.
En plus, ca va bouster les jeunes promoteurs du PSG.
Les grandes équipes ne meurent jamais.
Pour l'instant, le PSG ca donnerait ca !!
Ca commence à prendre forme quand même
------------------------Landreau---------------------
Ceara---------Camara------Sakho----------Armand
-------------Makelele---------Clement--------------
Giuly---------------Sessegnon---------------Rothen
-----------------------Hoarau-------------------------
19 juillet 2008
La question de la semaine : Y a t-il un magazine où un Sarkozy ne fait pas la Une ?
La question se pose parce que rapidement, cette semaine, j'ai constaté que les Sarkozy faisaient la Une de :
-Paris Match
-VSD
-Elle
-Madame Figaro
Sans parler de l'affaire Charlie Hebdo où un mot mordant de Siné vis à vis du petit Jean Jean Sarkozy lui a valu la porte du journal.
Quel journal me conseillez vous pour ne pas avoir le droit à Sarkozy à toutes les pages ?
Il faut dire aussi que chacun a intêret à se tenir à carreaux si ca barde...
Et puis merde, même ce blog parle de lui ...
Vraiment, y'en a marre
17 juillet 2008
Qui peut encore acheter aujourd'hui de l'immobilier en France ?
La question mérité d'être posée quand on observe la situation actuelle.
Quelle est-elle ?
D'abord et comme nous en avions déjà parlé ici :
- Les stocks de biens à vendre ne cessent d'augmenter.
- Le volume des transactions baisse et ne cesse de de baisser, il suffit pour cela d'observer la situation de la vente des biens neufs : les chiffres de stocks neufs explosent..
Mais tout cela n'est rien parce que le pire aujourd'hui pour le marché immobilier est le comportement des banques qui resserrent l'accès au crédit d'une manière drastique, inédites depuis des décennies :
- Les dossiers qui passaient facilement encore voici 1 an ne passent plus.
- Il faut un apport conséquent très conséquent même ( au moins 35%)
- La situation professionnelle des emprunteurs doit vraiment être carré.
Par exemple quelqu'un a un contrat précaire dans l'administration n'est plus considéré apporter assez de garantie à une banque donc ses revenus ne seront pas comptés dans le calcul d'endettement par rapport aux revenus totaux...
C'est complètement nouveau !!
Idem pour les CDD ou les intérimaires professionnels.
Les Lois de Sarkozy sur le pouvoir d'achat, sur l'incitation à consommer sont bien loin.C'était du baratin comme le reste. Cessons de parler de ce pantin de Sarkozy, d'autres le font mieux que moi ICI.
Demander un crédit quand on n'a vendu pas son bien immobilier actuel ?
N'y pensez plus !! Les banques vous riront à la figure. Elles ont assez de crédits relais sur les bras pour ne pas s'embarrasser avec d'autres.
Donc la question se pose !!
Qui peut acheter vraiment dans les circonstances actuelles ?
Et ben :
- Quelqu'un qui a déjà vendu son bien immobilier (pas simple en ce moment ...)
- Quelqu'un qui pourra au moins avoir 35% d'apport pour l'achat de son bien immobilier (ca doit pas courir les rues)
- Quelqu'un qui pourra justifier une situation professionnelle avec son épouse carrée ( puisque c'est nouveau, ca réduit de combien de % le nombre d'acheteurs potentiels à votre avis ??)
- Ou quelqu'un qui a du cash, parce qu'il sait depuis des années que le cash is king.(je sais, j'aime rabâcher)
Celui là est encore plus rare, il n'a pas dettes, c'est une fourmi.
Pour rappel, les fourmis ont été insultés en France depuis des années où l'on ne cessait de vanter le bling bling, l'endettement sans fin, la jouissance sans entrave.
Aujourd'hui comme USA, si je comprends bien, on compte sur lui pour sauver le marché de l'immobilier.
Moi, je vous le dis, il va ramasser le marché de l'immobilier ce qui est différent.
Vraiment ne comptez pas sur lui pour balancer l'argent par les fenêtres.
Il va
- prendre son temps
- peser
- souspeser
- serrer certainement des dizaines de mains moites de vendeurs imprudents
Et quand il fera affaire, la presse sera certainement en plein haro contre l'immobilier MAIS lui, sachant qu'il faut toujours être contre courant, il aura l'oeil de l'acheteur avisé qui ne perd jamais la valeur des choses.
