27 février 2009
Le PSG est grand cette année
Cela faisait longtemps que je n'avais pas fait de post sur le PSG, mon équipe préférée.. Je suis supporter de cette équipe depuis longtemps, ca ne s'explique pas.
L'année dernière, on a souffert, on aurait presque mérité la descente en D2 mais l'instinct de survie a été le plus fort. On est encore là.
Cette année, tout va mieux. L'arrivée de nouveaux joueurs a été importante surtout celle de Makélélé et de Guily. Dans une équipe comme le PSG, le plus difficile, c'est de créer une équipe solidaire et de vaincre la pression qui règne autour d'un club si médiatique.
Avec eux, ca a été possible. L'ambiance est revenue et les victoires aussi. Du coup, les autres jeunes qui sont arrivés comme Hoarau ou Sessegnon s'éclatent et commencent même à se faire remarquer chez nos voisins européens. 2ème du championnat de France, qui aurait cru cela en Juin dernier ? Hier donc, encore un victoire. Cette fois 3.1 en Coupe d'Europe après avoir gagner au match aller 3.0. Ca c'est du score pas. Ci après un petit cadeau...
But de fou de Hoarau au baby foot...
26 février 2009
Immobilier et compagnie
L'actualité économique est terrible depuis le début de l'année. Chaque jour qui passe donne l'impression que c'est encore pire que la veille. Je ne voudrais pas une fois de plus faire le cassandre ici mais il faut bien dire la vérité. Le pire est devant nous. On peut même penser que personne ne sait vraiment ce que demain sera fait. Comme dirait l'autre "Tout est possible !!" Quel slogan prémonitoire quand on y repense.
Prenons une fois de plus les différents éléments que l'on a autour de nous et voyons un peu lorsqu'ils seront mélangés ce que cela pourrait donner.
Nous avons d'un coté une crise financière sans précédent. Nouriel Roubini expliquait dernièrement à Davos devant des chefs de gouvernements livides que c'était l'ensemble du système bancaire US qui était en banqueroute. Il parlait aussi du système anglais qui était dans le même état. La situation de la France ne semblait pas l'intéresser, par contre. Etait-ce un signal codé ?
Avec donc un système bancaire au bord de la banqueroute, le flux de nouveaux crédits a du être canalisé, voir même stoppé. La conséquence, c'est la crise économique sans précédent depuis 1929 qui frappe tous les pays industrialisés.
La première réaction des Etats a été de noyer tout cela dans un afflux de cash. Au frais bien sur d'une dette abyssale. Les marchés s'affolent une fois de plus. Les bourses dévissent. Nous touchons des plus bas de 12ans sur le Dow Jones.
La Chronique Agora qui avait prévu ce krach financier depuis des années, expliquait dès l'été 2008 que le mieux qu'il y avait à faire, était de ne rien faire et de laisser les banques se sratcher. A partir de là, on pourrait rebatir sur le dur grace à des aides publiques massives.
Les effets de la crise sont arrivés jusqu'en France. 90 000 chomeurs en plus en Janvier, c'est le chiffre le plus élévé depuis que les statistiques existent. Sarkozy le président de la croissance, peut comtempler son échec. La nouba qu'il avait faite au Fouquet's avec la jet set et le grand show business, résonnera longtemps pour le peuple comme une provocation immonde. Il commence d'ailleurs à comprendre que sa vie est menacée, je ne lui donne pas tort d'ailleurs comme connaisseur de l'Histoire de France. Il le sait tellement que lors du son dernier déplacement dans un village de quelques centaines d'habitants, il était encadré par 700 policiers. On croit rêver.
Qu'es ce que ce président qui a peur de son peuple ?
Un chomage donc qui explose, un président qui a la trouille du son peuple. Voilà, un avenir plus que sombre. Que dire de l'avenir du marché immobilier ? Déjà, on voit du changement sur le marché immobilier Ce changement est visible partout dans toutes les villes et même les villages de France. Il s'agit de la fermeture massive d'agences immobilières.
Elles avaient pu tenir quelques mois sans quasi-ventes. Mais tenir 6 mois sans chiffres d'affaires, ce n'était plus possible. Les procédures employées sont même expéditives : dépôt de bilan et liquidation dans la foulée.
J'ai même vu récemment les locaux d'une agence immobilière mise en location par son ancien concurrent acharné durant 20 ans. La vengeance est décidement un plat qui se mange froid. Un plat tellement froid qu'à coté de chez moi, une agence a été remplacé par une boulangerie. Longtemps, il y avait eu plus d'agences immobilières que de boulangeries dans le centre de nos villes. L'écart se résorbe actuellement
Et les vendeurs ? Et les pendus du crédit relais ?
C'est trop tard pour eux, il fallait vendre avant. Dans les circonstances actuelles, personne ne s'intéresse à eux. Ils ont voulu spéculer, ils ont perdu. Aucune raison qu'ils obtiennent l'absolution de leurs pêchés. "Chacun sa merde" comme dit Mme Merkel. Rien ne se vend actuellement, c'est même une banalité de le dire.
Comme je l'ai déjà écrit ici, j'ai visité 20/25 maisons en 2008. Aucune n'a été vendu de mémoire ou presque.
Je suis en lien mail avec un vendeur notamment. Je lui ai fait une proposition mail à 120 k€ de moins que le prix affiché. Il m'a répondu défavorablement en m'expliquant que la maison était juste vendue pour 60k€ de plus que moi. Il m'écrivait cela tout en m'expliquant aussi que si je voulais acheter la maison, je devais faire une proposition plus raisonable. 3 jours après par contre, ce même homme inquiet que je ne lui réponde pas, me relancait. Quel loser !! Es-ce que c'est du joli de prendre le seul acheteur que vous avez sous la main pour un imbécile ? Je voyais encore hier soir son annonce sur se loger. Pfff… quelle burne.
Aujourd'hui, un vendeur doit accepter toute offre d'un acheteur potentiel à condition d'avoir pu vérifié avec lui, qu'il était solvable. Refuser cette évidence, c'est accepter la faillite pour sa famille.
J'ai donné de nombreux conseils dans le passé aux vendeurs sur ce blog. Pendant des années, je leur ai expliqué qu'il devait faire feu de tout bois pour vendre le plus vite possible, et surtout ne pas lacher quelqu'un qui faisait une offre même plus basse. Aujourd'hui, ceux qui ont fait cela, ne le regrettent pas. Demandez à ceux qui sont restés attachés à leur rêve s'ils rêvent encore.
Obama lance un immense plan de relance au USA. Ce plan de relance a une conséquence une prévision de déficit budgétaire de 1.750 milliards de dollars soit 12,5% du PIB des USA. C'est inoui. Même lui semble griller ses dernières cartouches. Ca en fait même froid dans le dos.
24 février 2009
L'Or ou l'Or noir
Les plus malins, ceux qui essaient de deviner ce qu'il conviendrait de faire en terme de placement aujourd'hui, font des pronostics. La plupart disent : "Il faut acheter de l'Or !! Tout va exploser. Il ne restera que ca !!"
J'ai beau beaucoup y réfléchir. Ce n'est pas logique. Et après tout si l'Or a servi dans le passé de valeur refuge, c'était parce que c'était l'ancienne monnaie. C'était devenu de fait la référence mondiale mais c'est le passé !!
Depuis le monde a changé, tout a vraiment tourné. L'économie s'est mondialisée et les modes de consommation ont changé. Le monde s'est industrialisé. Je doute donc que l'Or in fine soit la valeur refuge.
Surtout que je fais une simple petite remarque : Actuellement, nous sommes en pleine crise économique, la crise est mondiale. Le chômage explose dans tous les pays mais la consommation de pétrole ne baisse pas ...vraiment. L'OPEP a baissé sa production d'à peine 2 millions de barils par jour. Ce qui est très peu. La demande reste très forte, elle ne demande qu'à repartir très fortement à la hausse.
Je pressens donc que les premiers signes de reprises économiques profiteront en premier au pétrole. Les pays comme la Chine, l'Inde et les autres verront leur consommation de pétrole exploser à l'avenir. Ceux qui pensent que les plans de réduction de la consommation d'énergie vont marcher, se plantent complètement concernant ces pays.
Allez donc expliquer à un ancien pauvre d'un pays lamba dans la monde et qui vient sortir de la misère qu'il doit renoncer à utiliser sa voiture pour sauver la planète !! Pfff.. Il n'y a que des cerveaux dégénérés pour croire ca !!
Le pétrole pourrait même devenir la véritable nouvelle valeur étalon. D'ailleurs, les pétroliers dans le monde ne sont-ils déjà pas devenus beaucoup plus riches que les banques. ? Un analyste disait qu'un grand pétrolier américain aujourd'hui pourrait racheter toutes les banques de New York. Peut être mais pas avant le jour d'Après.
20 février 2009
Crédit relais : Encore un instant, Monsieur le bourreau
Christine Boutin, ministre du logement, n'a toujours rien compris à la situation actuelle du marché immobilier.
Nous arrivons certainement, une fois de plus, à une échéance importante de crédits relais, et Christine vient une fois de plus, de demander aux banques qu'ils fassent preuve de mansuétude vis à vis des coincés du crédit relais.
Certainement, es-ce possible (quoique) que les banques
acceptent de reporter encore de 6 mois l'échéance mais es-ce que cela sera
favorable in fine à ces gens ?
Bien sur que NON !!
Les prix de l'immobilier baissent..
Ils baissent même de plus en plus vite !!
Nous sommes dans un krach immobilier et si ca tombe
les prix seront 20% moins cher à la fin de l'année voir plus.
Ainsi, demander encore de rallonger la durée des crédits relais, ce n'est pas vraiment pas rendre service à ces pauvres gens. Ils y perdront encore plus.
De plus, je doute que les banques aient les moyens
aujourd'hui, de maintenir ad infinem des créances douteuses de ce
style.
Cependant, Christine continue de crier : "Encore un instant, Monsieur le bourreau !!"
18 février 2009
Obama dépense sans compter
Obama vient d'annoncer 75 milliards de dollars d'aide pour les mal pris de l'immobilier américain.
C'est incroyable mais vrai. Le président prend le parti de ceux qui ont fait plonger le système financier contre celui de ceux qui s'en sont écartés et qui seraient contents de pouvoir acheter un logement au rabais. Il est donc évident que la France, avec l'Obamamania qui règne actuellement, ne tardera pas à prendre les mêmes mesures.
Obama est sympathique, il est intelligent mais n'en faites pas un leurre s'il vous plait. Ca ne lui rendrait pas service. Sans vouloir casser le moral de certains, il me semble même avoir déja usé plusieurs de ses cartouches. Il n'a plus grand chose en magasin, aujourd'hui. Si la crise devait perdurer, le retour sur terre risquerait d'être terrible.
Dépenser, dépenser sans compter, ce n'est pas raisonnable. Il aurait mieux valu mettre 2/3 cacahuètes de coté parce que ca pourrait être pire.
"On ne gaspille pas l'eau de sa gourde avant de traverser un désert...!!"
11 février 2009
Faut il acheter de l'immobilier ...en ce moment ...
Remise à la Une de ce post pour ce scoop : la FNAIM parle d'une hausse de prix en Janvier 2009. Bon, les gas, il faudrait arrêter le Beaujolais maintenant. Vous ne trouvez pas ?
Le moment d'acheter !!
Régulièrement, cette pub revient dans la presse, par des articles, par des études faites à la va vite. Des études qui commencent par la conclusion souvent d'ailleurs....
C'est vrai que cela ne m'était pas venu à l'idée mais ben oui, peut être (et je pèse mes mots) que c'est le moment d'acheter, les prix ont baissé, disent-ils !!
-Oui mais ils vont peut être continuer à baisser.
-Non, non, ca va repartir !!
Qui vivra verra !!
Moi, je vais attendre tranquillement la fin de ce suspens insoutenable avec une bière à la main et une main sur mon chien.
Au moins, eux ne me mentent pas.
Et je recommande évidemment à tous les derniers candidats acheteurs de faire comme moi. Voici une adresse pour le chien au cas où... Pour la bière, je vous laisse chercher...
Ainsi, on verra en Septembre s'ils avaient raison. Je promets de faire ma repentance publique au cas où ils auraient eu raison. Évidemment, j'en attends de même d'eux si ca se pète encore la gueule comme c'est probable...
10 février 2009
Sarkozy et Kouchner en quête de popularité, font du tourisme en Irak
Les deux sont assez mal pris actuellement. Sarko voit sa cote s'effondrer dans les sondages, sa prestation télévision, pleine de suffisance et de "je suis le meilleur", ne semble pas avoir satisfait les français.
En fait, les francais commencent à avoir de sérieux doutes sur les capacités à gouverner de Sarkozy. N'emmêne t-il pas plutôt la France vers la faillite et vers la guerre civile ?
Quand à Kouchner, il a des problèmes avec un livre qui le décrit comme un affairiste sans vergogne et qui n'hésite pas recevoir de l'argent de la part de dictateurs africains, pour le bien et l'amitié entre les peuples bien sur !! Mouais ....
Sa première défense a été de dire que l'auteur du livre , c'est à dire Pierre Péan, était antisémite ...... Quel salopard !! Mais, d'autres coriaces prennent le relais et titillent sans pitié le beau Bernard.
Du coup, l'un et l'autre, bras dessous et bras dessus, sont partis en Irak afin de regagner le coeur des francais. Une sorte de visite touristique parce que de mémoire, nous n'avons pas beaucoup de soldats là bas. A moins que cette visite consiste à aller soutenir les troupes américaines, cela prouverait une fois de plus, vers qui va leurs coeurs !!
Appel à Jacques Chirac
Reviens vite , on t'aimait bien en fait. Il faut surtout que tu reviennes pour reprendre en main la diplomatie de la France. Nous avons actuuellement une bande de guignols nuls, incompétents et menteurs !! Avec tout cela, ils nous emmênent droit vers une guerre civile en fait !!
08 février 2009
Negative equity
Les prix de l'immobilier baissent, baissent continuellement en France. Disons au bas mot que les prix ont déjà baissé de 20% depuis le plus haut. Vous m'excuserez de ne pas apporter de preuves formelles comme certains me réclament avec rage parfois mais je vous demande de me croire sur parole en regard à ce que je dis ICI depuis 4ans.
Je ne suis pas journaliste, encore moins spécialiste économique, encore moins expert immobilier. Donc, je peux dire ce que je veux sans avoir à donner des preuves.
Maintenant, si les prix baissent de 20%, c'est tout change
Parlons donc du présent
20% de baisse veut dire que le nombre de crédits victime de la négative equity est de plus en plus important.
Ca, ca va commencer inquiéter les banques parce que savoir que la saisie du bien ne sera pas suffisante pour tout rembourser.
Si on compare avec un pays qui est en avance les USA, il y a de quoi avoir peur. En effet, Nouriel Roubini vient d'avouer tranquillement que c'était tout le système bancaire qui était virtuellement en faillite
En effet, les dettes en cours, le capital restant du donc est plus élevé que la valeur totale de l'immobilier sur lequel il est apposée. Bref, la banqueroute !!!
04 février 2009
Sarkozy va nous assommer de paroles creuses
Jeudi soir, Sarkozy a décidé de s'adresser aux français pour leur parler de la crise. Je me demande bien ce qu'il va pouvoir leur dire.
Droit dans les yeux, leur faire des promesses de lendemains meilleurs certainement, c'est ce qui coute le moins cher.
Avec Sarkozy, il faut bien comprendre une chose : la communication a remplacé l'action. Parler c'est agir pour lui. C'est la raison pour laquelle que les conseillers en communication ont été multiplié partout dans les ministères. Un exemple : un conseiller en com en 2005 au ministère de la justice, 17 aujourd'hui. Sans commentaire.
Il va aussi faire des annonces chiffrées aussi. Des sous pour tout le monde (sans pitié pour la dette de la France) :
- pour les banquiers
- pour acheter de l'immobilier
- pour les grandes entreprises multinationales
- pour acheter des voitures
- pour les chômeurs
- pour acheter de l'immobilier
- pour les retraités
- pour les fonctionnaires
- pour acheter des voitures
- pour les infirmières
- pour les agriculteurs
- pour acheter de l'immobilier
- pour les banquiers
- pour acheter de l'immobilier
- pour les banquiers
- pour acheter des voitures
- pour les grandes entreprises multinationales qui délocalisent sans pitié
- pour les artistes du showbiz en mal de public.
- pour acheter de l'immobilier
Il va certainement s'indigner aussi.
Beaucoup d'indigner, c'est sur, dans la catégorie des défonseurs de portes ouvertes en fait.
Il va dire que les assurances ne vont pas assez vite à rembourser les gens pris au mal de la tempête, que les banquiers sont méchants parce qu'ils ne veulent plus prêter et ce n'est pas supportable, que Dieudonné est presque un criminel, qu'Israël est en légitime défense d'attaquer un pays désarmé et sous embargo, que l'Iran est un danger absolu, qu'il fait froid en hiver ...et qu'il y a même du vent. C'est dingue quand on y pense.
Et puis, il va repartir content de lui même, les journalistes diront que l'audience a explosé sauf que moi, je ne regarderai pas, merci bien.
Je vais plutot me faire un DVD, je pensais à Kill Bill...
02 février 2009
Chronique d'une faillite certaine
La crise frappe, elle cogne même. Nous sommes sur une pente de 50 000 chomeurs de plus chaque mois et Mme Lagarde, qui a toujours un train de retard, vient de déclarer : "Ca m'étonnerait que la croissance de 2009 soit positive !!!" Sacré Christine, les 3% de récession minimum en 2009 pour la France feront peur à tout le monde d'ici quelques mois, très très peur !! Pfff....
Sinon, j'ai bien aimé la chronique de France Info ce matin, c'est vrai que l'on vend de tout sur le net y compris des strings d'occasion. Une fois de plus, le proverbe batave se vérifie : "Quand le prix du fumier augmente, c'est que le marché ne sent pas bon… "
Personnellement, je vends massivement actuellement sur Ebay, on vide les armoires de trucs qui ne nous servaient plus pour se faire une petite cagnotte sur paypal et ainsi se payer des trucs qui nous bottent comme si on avait des sous.
Ce qui me frappe aussi, c'est le silence assourdissant des médias qui accompagne toutes ces très mauvaises nouvelles économiques.
En période normale, elles feraient la Une des journaux. Là, rien …., les médias francais aux ordres de leurs annonceurs ne disent rien. Ils n'ont le droit de ne rien dire en fait ..!!
On préfére parler de l'anniversaire des anniversaires des Sarkozy, du vent qu'il y a en hiver, du méchant Pape qui pardonne à ses évêques, de la neige qui tombe en hiver (bientôt ca sera la chaleur qui chauffe en Eté..), du plan pipeau de relance, du juge Burgaud -soudain devenu le bouc émissaire de tous les disfonctionnements de la justice-que des nouvelles qui pourraient informer les français de la situation économique réelle.
Je voudrais donc ici rappeler quelques nouvelles qui sont apparues depuis 8 jours seulement :
- 3 banques US déposent le bilan
- New York ne parvient plus à payer ses fonctionnaires et le Maire de new York envisage de virer 23000 personnes dont 15000 enseignants
- En Californie, ce sont 238 000 fonctionnaires qui vont être mis en congés forcés faute de pouvoir les payer
- Même le FMI est ruiné et DSK s'apprête à lancer des obligations pour se renflouer. Quel pitre celui là !!
- Le coup de sang du premier ministre turc à Davos dénoncant le crime d'Israël à Gaza devant un Shimon Pères interloqué
- Pourtant, et dans le même temps, les banquiers partent en vacances luxueuses grace aux énormes bonus qui l'ont touché en fin d'année (même en France) et ceci grâce aux aides publiques faites aux banques.
- Nouriel Roubini qui a annoncé, sans pitié à Davos, que toutes les banques américaines étaient aujourd'hui insolvables. Ainsi qu'en Angleterre !! En France, on ne sait pas mais en même temps, je pense qu'il s'en fout.
- Les Grecs qui veulent sortir de l'Euro mais aussi l'Irlande (mais pas pour les mêmes raisons) D'ailleurs, les communiqués rassurants de l'UE depuis une semaine (L'euro est solide...) sont la preuve que ca va très, très mal ...
On ne parle même plus du CAC 40 qui navigue dans des plus bas de 5ans aujourd'hui à cause de tout ca justement. Bref, tout va très bien Madame la marquise ..
