Immoboum

L'immobilier en plein boum...

12 juin 2006

Nous devons googliser la bulle immobilière

Pour ceux qui voudraient faire quelque chose pourr fendre le marché de l'immobilier, je leur conseille 2/3 actions faciles-----> Passer voir les agences en leur posant 2/3 questions-----> Faire un blog pour rediger vos visites-----> Fréquenter tous les forums pour faire connaitre votre blog Vous pensez peut etre qu'il y en a trop en fait non pas du tout Comprenez et on le dit ici en permanence que notre audience est ridicule voir nulle par rapport à tout ceux qui s'interessent au marché immobilier. Et si nous voulons... [Lire la suite]
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09 juin 2006

Et si on payait moins cher tout de suite

De nos jours, la surabondance de biens à louer est telle que certains en viennent à des idées nouvelles. Rendez vous qu'ils veulent lancer une compétition de celui qui obtiendrait la plus forte baisse de prix en matière de loyers. Personnellement, je ne suis pas à cran la dessus mais si je peux aider pourquoi pas ? Maxime Ci joint un courrier recu : En recherchant location sur le site S-laugé, je me suis aperçu que l'on pouvait trouver une multitude de biens, mais en les corrélant entre eux, on pouvait payer... [Lire la suite]
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08 juin 2006

Un nouveau trésor !!

Dimanche sur France 2 furtivement, nous avons vu un reportage sur la multiplication des agences immobilières à Paris, long passage sur le boom immobilier, la montée des prix de ces dernières années et l'augmentation exponentielle du nombre des agences de ces dernières années.L'exemple pris est un coin du 19e, vers Jourdain, où il y a une agence tous les 50 m (pour ceux qui ne connaissent pas Paris, c'est vraiment un coin pas jojo), avec un jeune commercial dynamique qui explique que les prix ont beaucoup monté dans le coin et que ça... [Lire la suite]
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07 juin 2006

Les taux variables et les crédits relais

..pour les achats passés, la hausse des taux fait mal:- coup de fil d'une cliente disant "vous vous êtes planté sur mes remboursements": eh non, hausse des taux or elle était à taux variable, elle passe dans le rouge carmin- une hausse des taux de 0.5 à 1% est assez pour flamber nombre de ménages remboursant.- de toute façon, la hausse va bloquer largement toute demande future: soit les prix baissent soit les les crédits s'effondrent (en effet elle ne voit pas les gens qui achètent en revendant: ils ne demandent pas de... [Lire la suite]
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06 juin 2006

La bas, on n'a pas peur de parler du krach immobilier

Le krach américain en live Je vous livre cette vidéo reportage sur l'immobilier américain. Très impressionnant et à l'américaine c'est à dire sans détour ni langue de bois. La bas, on n'a pas peur de parler du krach immobilier Maxime
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05 juin 2006

Qu'ois je ? Qu'entends je ?

René Pallincourt président de la Fnaim.Il faut tordre le cou à certaines idées : le marché immobilier reste très actif. Certaines idées .... Mais de qui ce monsieur, que je ne connais pas d'ailleurs, veut il parler ?L'article de Valeurs actuelles.Personnellement, je suis évidemment d'accord pour dénoncer les menteurs.Pas vous ?A ce propos, nous avons retrouvé une image du taux d'effort en action.Vous y trouverez tous les personnages en action. --Les agents immos qui fouettent les boeufs--Les banquiers qui labourent--Les... [Lire la suite]
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03 juin 2006

Immostats : suivi des prix

Pour ceux qui ne connaissent pas, ce site permet de suivre l'évolution du prix avec le temps C'est, il faut bien le dire, une remarquable idée d'avoir fait cela et vous pouvez ainsi voir par un graphique les baisses successives que le vendeur concède au fur et à mesure du temps pour vendre son bien. Un exemple sur Chatenay Malabry Maxime
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01 juin 2006

Inquiétude de bon sens sur le marché immobilier

On voit depuis quelques mois une guerre d'argumentation entre haussiers et baissiers. Je ne saurais dire si le marché va sortir par le haut ou par le bas de la stagnation actuelle (certains habitué au langage boursier diront aussi "consolidation").Par contre je vais vous raconter le ressenti de ma génération. Je suis jeune, 28 ans, je suis bien payé, le double du SMIC plus primes. Je réprésente donc la classe moyenne acheteuse qui fait rentrer du cash dans le marché. Moi et ma génération sommes donc censé alimenter... [Lire la suite]
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31 mai 2006

Acheter ou attendre

La confrontation des "pour" et des "contre", afin de faire le bon choix...J’achète maintenant ou j’attends encore ? La question sonne comme une expression marseillaise - je tire ou je pointe - mais elle mérite d’être posée. Pourquoi acheter maintenant ?- Parce que les prix augmentent moins vite, même s'ils ne diminuent pas pour autant. Quant à l'offre de logements, elle est toujours considérable.- Parce que les taux du crédit sont encore favorables, mais le seront de moins en moins au fil des mois. - Parce que les... [Lire la suite]
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28 mai 2006

Les Pyrénées Orientales

Je suis ton blog depuis le début et je trouve qu'il est parmi les meilleurs que l'on trouve sur la toile.             Ancien propriétaire en Seine et Marne, j'ai vendu mon bien en juin 2005 suite à une mutation avec une plus value conséquente (+70% en 5 ans). Arrivé dans , j'ai constaté que les prix étaient aussi élévés que dans le sud Seine et Marne, et que surtout on me proposait des biens médiocres qu'il fallait acheter de suite sous peine de "louper l'affaire".  ... [Lire la suite]
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