Immoboum

L'immobilier en plein boum...

02 février 2006

Calme plat sur le Marais

Je vois régulièrement une amie qui a une très bonne agence dans le Marais à Paris et qui me parle ouvertement. Ces deux dernières années, elle même a été trés surprise par cette montée des prix qu'elle trouvait folle. Elle a vendue l'annèe dernière les studios qu'elle avait acheté comme investissement durant sa carrière...Je l'ai vu hier, et elle m'a dit : "C'est une énorme claque!""Maintenant, il faut qu'on tienne." "On ne vend rien!"Moi qui ai vendu mon appartement en septembre, je constate que... [Lire la suite]
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01 février 2006

L'été sera chaud à St Malo ...

Bonjour, Après plusieurs mois d'enquête, je peux vous assurer que sur la région Malouine, les prix stagnent ou baissent. Le TGV est arrivé début Décembre, mais ceci n'a rien changé. En effet, les agences immobilieres licencient en ce moment même. La guerre entre les agences est plus que présente, près de 100 agences pour une ville de 60.000 habitants. Dans les rues principales de la ville, il n'y plus que des agences, c'est incroyable. Dans la rue Ville Pepin il y a une agence tous les 30 mètres en moyenne. Mais un... [Lire la suite]
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31 janvier 2006

Le marché de l'immobilier est cacophonique.

Bonjour, je vous écrit à nouveau pour donner aux quelques lecteurs de ce blog des nouvelles du front en débandade de l'immobilier. Par exemple, une expérience vécue ces derniers 15 jours: je visite mi décembre 2005 un appartement dans une très proche banlieue parisienne. Ce bien est en vitrine dans une agence à 235000€. Trop cher même si le métro est proche. Il y a des travaux à faire, des fenêtres à changer et les communs sont dans un état moyen. Je retrouve par recoupement ce même bien à 230 000€ et à 223000€ dans deux agences... [Lire la suite]
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30 janvier 2006

Lyon : le krach tranquille

Tout d'abord félicitations ... J''habite sur Lyon depuis presque 7 ans, je regarde les annonces immobilières chaque semaine; c'est du délire comme les prix ont monté mais depuis quelques mois, la tendance évolue différemment.Quelques exemples concrets : Mon voisin direct a mis en vente son appart en Janvier 2005 : Quartier de la part dieu populaire mais agréable, tout à proximité : école, petites et moyennes surfaces, gare, bus, tram, piscine, patinoire, écoles... résidence de 1996 bien géré sans problème; son appart... [Lire la suite]
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27 janvier 2006

Baisse de 15% des prix sur le seul mois de Décembre à Paris

15% de baisse sur le seul mois de Décembre !!Maintenant, vous comprenez que les prix baissent vraiment et je trouve même que la baisse est encore plus forte que je ne le pensais. On comprend même que la prévision de M Guérin de PAP d'une baisse de 40% en 3/5 ans sera largement dépassé. J'avais, à ce moment là, parlé d'une baisse de 40% en un an.Ca prend tournure, non ? Par contre, j'insiste et il faut dire la Vérité :Ceux qui ont acheté en Décembre 2005 ont fait une très mauvaise affaire par contre heureux ceux qui ont... [Lire la suite]
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26 janvier 2006

"Un vent de panique souffle en Allemagne sur le marché des fonds d'investissement immobilier "

Je vous prie de bien vouloir l'article du Monde d'il y a quelques jours. Que dit il ?Je cite"Un vent de panique souffle en Allemagne sur le marché des fonds d'investissement immobilier "ouverts" — que l'on peut revendre à tout moment —, soit 27 produits d'épargne qui pèsent près de 90 milliards d'euros. La fermeture temporaire, en décembre 2005, d'un fonds d'investissement de la Deutsche Bank, Grundbesitz Invest, soumis à des retraits massifs depuis qu'il a annoncé qu'il devait procéder à une nouvelle évaluation ... [Lire la suite]
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25 janvier 2006

Puis ils vous combattent. ..

D'abord ils vous ignorent. Ensuite ils se rient de vous. Puis ils vous combattent. Et enfin vous gagnez. Gandhi Nous sommes au 3ème point, semble t il ?Je pense avoir le droit de dire que prendre un crédit sur 25 ans pour acheter de l'immobilier au plus haut est très dangereux et ca a toutes les chances de devenir un cauchemar pour tous ceux qui font ca aujourd'hui. "Negative equity" : source de cauchemars Maxime
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22 janvier 2006

JP Petit cogne sur la bulle immobilière

Il ose dire la vérité et casse une fois de plus les tabouts de l'inconcient collectif. JP Petit BFM 21 01 06 Vaut il mieux être locataire ou propriétaire ? Les risques d'acheter aujourd'hui ? Pourquoi les pros de l'immobilier ne peuvent pas dire ce qu'ils pensent ? Depuis quand sommes nous dans une bulle immobilière ? Analogie avec la bulle internet ? Pourquoi on apprend l'explosion d'une bulle qu'après !! La France est elle comme le Japon en 1989 ? Surendettements... ( on connait la suite... [Lire la suite]
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21 janvier 2006

Indissimmo : un nouveau blog

Je vous présente donc ci après un nouveau blog de notre ami  j2ljb http://indissimmo.canalblog.com/ Très completPlein d'étudesDes photos de fan : bref un courageux qu'il faut encourager. Bon week end.Maxime
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20 janvier 2006

Les pigeons se rebiffent et parient une baisse de l'immobilier

Dans un article de presse de Mieux vivre votre argent, un couple réflechit à haute voix sur sa stratégie financière à moyen terme. Ils retiennent notamment l'option de vendre son logement principal pour louer. " Ca coute moins cher !!" disent ils... [Lire la suite]
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